為進一步保障繳存職工貸款需求

經市人民政府同意

1月25日

宜昌住房公積金中心調整了

全市住房公積金貸款政策

?公積金貸款金額不足的

可通過自主繳存提高貸款額度

此次調整后，公積金貸款計算規則發生變化，將“按照不高于貸款還款能力確定的貸款額度”，調整為“不高于按照公積金月繳存額確定的貸款額度”。

繳存職工申請公積金貸款額度不足的，可通過自主繳存公積金，來提升公積金貸款額度。借款人自主繳存金額可全額計入公積金賬戶余額參與貸款額度計算；借款人12個月內的自主繳存金額合計數/6可計入月繳存額參與貸款額度計算。

舉例：

小張1994年出生，單身，目前每月單位及個人繳存公積金1000元，小張公積金賬戶余額27000元，小張在宜昌住房公積金中心已連續繳存公積金2年以上，小張無公積金貸款記錄，不適用于人才政策及五年內大中專畢業生政策。

小張購買了名下首套首貸商品房期房，合同毛坯總價70萬元，小張已交付20萬元首付款，現需要申請公積金貸款50萬元，貸款年限30年，還款方式為等額本息，經過宜昌住房公積金中心柜面工作人員計算，按照小張目前的情況，可貸額度為22.9萬元，可通過自主繳存7062元后，在符合其他貸款條件的情況下，申請貸款額度50萬元。